מומחים צופים מה יביא שוק הדיור לשנת 2022

מומחים צופים ככל ששיעורי המשכנתאות יעלו, המחירים אמורים להתמתן, אך מלאי נמוך ימשיך להוות בעיה. שנה שעברה הייתה נהדרת למכירת בית, אבל לא שנה נהדרת אם ניסית לקנות אחד. מחירי הדירות עלו בחדות ומספר הדירות למכירה ירד. למרות ששוק הדיור של 2022 עדיין נוטה לכיוון המוכרים, הוא מציע סיכוי מעט טוב יותר לרוכשים לתפוס את בתי החלומות שלהם. הסיפור של 2021 היה באיזו מהירות הואצו מחירי הדירות. מחיר הדירה החציוני הלאומי הגיע ביוני ל-362,800 דולר, שיא של כל הזמנים, על פי איגוד המתווכים הלאומי. מדד מחירי הדירות של קייס-שילר הגיע לשיאו באוגוסט, אז עלו המחירים ב-19.8% בהשוואה לשנה החודש. מחירי הבתים של פיניקס עלו ב-33.3% בהשוואה לשנה, מחירי הדירות בסן דייגו עלו ב-26.2%, ומחירי הדירות בטמפה עלו ב-25.9%. שיעורי משכנתא נמוכים והיצע מוגבל סייעו לדחוף את המחירים למעלה. היו רק 1.38 מיליון בתים למכירה ארצית ביוני, ירידה של 23% משנה לשנה, לפי Redfin. המשך קריאה באתר: https://www.forumnadlanusa.com/2022/02/מומחים-צופים-מה-יביא-שוק-הדיור-לשנת-2022-2/